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《富爸爸窮爸爸》這本書寫著一個關於資產負債原則是：

資產：就是能把錢放入口袋的東西

負債：就是把錢從口袋拿走的東西

所以買房子自住是負債嗎?!但是房子不是資產嗎？

大多數的人都認為:

「房子付完貸款至少還是自己的，也還可以再賣出，

說不定還能賣更高價，這樣應該算是一種資產吧？」

如果把資產負債搞錯了，很可能到退休都存不下什麼錢！

能把錢放入口袋的東西，例如：股票股利收入、銀行利息、

您勞力的薪資收入等等，都是資產。

(薪貸貸款中心提醒您:平常要照顧好自己的身體，

因為您的健康，是最基本的資產。)

只要持續的增加資產，資產就能幫您創造更多的財富，

靠著錢滾錢，您自然會更加富有。

聽起來很理想，但現實似乎不是這樣？

原因很簡單：大多數人的錢都不是花在資產上，而是花在支出和負債。

您平常的生活必須所需、娛樂等費用，都只是一些一次性支出，

並不能幫您把錢放入口袋，因此不是資產。

有些開支，會讓你的錢持續的流出：

例如：買房，看似擁有了一個實體資產，

但它們並不能增加放到口袋的錢，

反之還有房屋稅、房貸等開銷，

因此屬於錢持續流失的負債。

(如果您買了房子，因為一些意外而正缺一筆資金繳交房貸，

您有3個方法:

1.要求暫停還本金

與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。

對銀行來說，房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，

一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，

2.要求延長還款期

例如原本房貸期限是20年期，已經繳款8年，

由於突然發生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。

可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，

將房貸期限再延至20年期甚至30年期。

3.來找薪貸貸款中心

專業評估您的狀況，尋求適合您的方案，讓您度過短暫資金困難。)

如果您不在乎現金的流向，持續的買進負債，

並且讓錢持續從口袋流出，最後只會越來越窮。

「房子」是資產還是負債？

當您把房屋出租，它能帶來現金流入時就是資產。

反之如果拿來自住，沒任何現金流入，那就是負債。

能穩定產生現金流的資產其實很並不多，

也因此資產才很有價值，

如何才能提供價值、擁有讓金錢流向自己的資產，

是每個人都該思考的問題。

看完了還是想要有一個自己的小窩嗎?

那也沒關係，

一樣來找薪貸貸款中心

誰說擁有夢想中的房子只能是生命中沉重的的負擔？

薪貸全方位房貸規劃，多重產品靈活搭配，

為您量身打造，省下大筆房貸利息提早還清房貸

根據您不同的需求，規劃適合您的房貸產品。

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